Vierzimmerwohnung mit Fernblick

4 Zimmer

2 Bäder

3 Balkone

ca. 128 qm

Garage im Haus

 

1110 € Kaltmiete/Monat

zzgl. 60 € für Garage

350 € Nebenkosten/Monat

 

1520 € Gesamtmiete/Monat

3510 € Kaution (3MM)

 



Sehr gepflegtes Haus nahe der City. Zentral in einem Wohngebiet gelegen und dennoch mit weitem Blick.

 

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Aufzug sowie ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen.

 

1 Flur mit geräumigem Eingangsbereich

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich

2 weitere Zimmer

1 Küche mit großem Fenster

1 Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Fenster

1 Bad mit Dusche und WC

1 Abstellraum

1 Garderobenecke

3 sonnige Balkone

2 verglaste Erker

Garage im Haus

Aufzug

 

Alle Fenster haben Isolierverlasung. Von den Wohnräumen aus haben Sie Blick bis Köln.

Die Bäder sind hell gefliest mit weißen Sanitärobjekten und in tadellosem Zustand.

Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit weißen Keramikfliesen ausgelegt, wodurch die Wohnung hell und offen wirkt.

Die Wände sind mit weißen Rauhfasertapeten versehen und frisch gestrichen.

 

Zu der Wohnung gehört eine PKW-Garage mit angrenzendem Kellerraum, die direkt mit dem Treppenhaus (Personenaufzug) verbunden ist. Die Miete hierfür beträgt monatlich 60,00 EUR.

 

Zudem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden, in dem eine Waschmaschine mit separatem Verbrauchzähler aufgestellt werden kann.

Strom, Kalt- und Warmwasser sowie Heizkosten werden exakt für jede Wohnung erfasst und jährlich verrechnet.



Sehr zentral in der Schloss-Stadt Bensberg gelegen, nur ca. 2 Minuten zur Bahn (Anbindung an Köln), ca. 5 Minuten in die City von Bensberg, ca. 5 Minuten zur Autobahn A4. Schule, Kindergarten Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Naherholungsgebiet Königsforst ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.



Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude dessen Energieverbrauch vor dem 01.05.2014 ermittelt und in einem Energieverbrauchsausweis dokumentiert wurde. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieverbrauchskennwert gemäß Energieausweis beträgt 208 kwh/(m²*a). Der Energieträger ist Erdgas.