Handwerkerhaus in Untereschbach

Olper Straße 143, 51491 Overath


Auf einem voll erschlossenen Grundstück am Dresbach steht dieses kleine Häuschen, das Sie nach Ihren Vorstellungen herrichten können. Nach langjähriger Vermietung ist es stark abgewohnt und erfordert eine durchgreifende Sanierung. Neubau nach Abriss ist eine Alternative.

Kaufpreis: 95.000 EUR

Objektinformationen:

Grundstücksgröße: 2558 qm, davon  mehr als 2000 qm Waldfläche in Hanglage.

Wohnfläche: ca. 70 qm

 

Einen Lageplan können Sie auf der Internetseite des Rheinisch-Bergischen Kreises abrufen (Link). Dort geben Sie im Feld Adresssuche (Lupen-Symbol) ein: overath olper straße 143

 

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, eine gräumige Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und eine Kammer.
Es liegt ein positiver Bau-Vorbescheid vor, der die Erweiterung des Dachgeschosses ermöglicht. So können Sie im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schaffen und ein energetisch zeitgemäßes Dach erhalten.

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung und doppelt verglaste Kunststofffenster.

Auf dem Grundstück sind eine Garage und eine PKW-Stellfläche vorhanden.


Lage:

Gut angebundene Lage im Zentrum von Steinenbrück. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Olper Straße. Kindergarten, Schule und Nahversorgungseinrichtungen sind wenige Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss "Untereschbach" der A4 ist schnell zu erreichen.